项目简介
黄河底下，中国第一条隧道，在济南，2008年5月准备开始动工建设，现在总共8个批件已经全部批下来了，前期手续都办完了。总投资 13亿 ，
小汽车收费：15元/辆 大汽车收费：40元/辆，特大型汽车收费：50元/辆。前5年，净收入25万/天，年收入9000万/年，加上附助设施：比如加油站等收入，核算年利润：1亿。
政府做 BOT 投资， 经营期 27年。现在需要外面资金进入到项目公司，项目公司自己有5亿，外面需要融资引进8亿 有项目公司经营管理，投资方可以派财务监督 ，投资方拿固定回报。项目公司可以用2个 铁矿和大理石矿（矿山评估价值50亿），作为投资方的风险抵押，或拿隧道作抵押。建设期2年内，外面资金逐月进入项目公司，2年后，隧道竣工开始收费后，投资方逐月把本金和固定回报拿走。合同一般签订10年以上，合同期结束，投资方不占隧道任何股份。

黄河管理委员会和有关政府明确表态，第一条黄河隧道合作顺利，那以后第2 、3 条就优先照顾第一条的项目公司。

本人联系信箱： hezenzu@163.com 秦先生

最近该项目负责人要到上海来，希望在上海的对这个项目感兴趣的投资方，尽快和我联系。(不能够在上海和我面谈的，请不要和我联系）

贵公司对以下项目感兴趣吗？

上海市南汇 东海滨 3000亩土地，旅游用地，可以建小别墅、多层及小高层。属某一房地产公司所有。70万/亩，可以批准建造高尔夫球场 可合作开发。 根据上海市政府一城9镇的构想，将在南汇海滨设上海海港城，另洋山港即将全面启动，（一期已经完成），新城将开。

2 上海 江桥镇 商业用地 130亩左右，合作的楼板价 6700元/平方。可建大超市、物流中心等商务大楼 。 可以合作开发。
3 山东省临沂市（全国第二大 小商品批发市场），市中心 125亩，商品房用地，可以建设建筑面积25万平方的高层商品房。目前地 价 120万/亩，可以合作开发。

4 山东省临沂市 高速公路出口到市区中间位置。700亩，商品房及商业用地，可以建设 ：商品房 办公楼 商场等 可建造 150万平方 地价 45万/亩，可以合作开发。

3、4 为同一房产老板

5 山东省济南市中心，80亩 ，商品房用地，可以建设20万平方高层，底下五层裙房可作商场，120万/亩，可以合作开发。

6 济南城北黄河隧道南侧旺地，800亩。50万/亩，可以开发：住宅房 办公楼 商场 等，整体开发或分块开发，可以合作开发， 合作方式面谈。

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5、6、为同一老板


某房地产公司想在上海或上海周边寻找 大于 400亩以上的土地，开发商品住宅房，位置在市区或近郊。欢迎有土地信息的房地产公司联系洽谈

某公司想在上海市区或郊区 中心位置，寻找 5000平方以上的陈旧厂房，最好是多层，买下或租用后，重新装饰一新。然后，底楼出租门面，2楼以上出租办公室。
项目公司整体转让:
1.奉贤区奉城,占地:100亩别墅用地;容积率:0.8,价格:110万/亩(三通一平).
2.南汇区惠南镇,占地:73亩住宅用地;容积率:1.8,价格:380万/亩(七通一平).
3.南汇区临江新城3000亩,旅游用地;容积率:0.15,价格:70万/亩(现状).

本人非中介，不收取投资方任何费用。如果贵单位对某些项目感兴趣，请写下贵单位，联系人 手机号 可以先和本人联系。然后本人可以直接引见这些项目第一负责人，（就是可以直接拍板人），面对面洽谈。


我常住上海，先在上海和我联系洽谈。(不能够在上海和我面谈的，请不要和我联系）

本人联系信箱： hezenzu@163.com 秦先生