湖北汉海拍卖项目介绍

标的名称: 嘉鱼县国有土地使用权项目

标的位置: 嘉鱼县大崇山南嘉大道216.29亩国有土地使用权

拍卖时间：2008年1月10日

标的现状及发展潜力: 该标的位于嘉鱼县大崇山南嘉大道，土地面积约为216.29亩（其中含待征道路23.5亩）。该宗地为商住用地，出让期限商业40年、住宅70年，容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。

该标的地处嘉鱼县入城区主干道南嘉大道，西侧临湖，北侧临街，临街面达数百米，具有非常大的商业开发价值。该项目位于嘉鱼县新城区，周边政府行政机关有：嘉鱼县国土资源局、嘉鱼县公安局、嘉鱼县药品监督管理局等单位，教育机关有：嘉鱼县第一中学，医疗机构有：县人民医院第二急症楼。

根据当地有关部门介绍，新的政府机构办公大部分将搬迁至此。可以预见，该地段地价在较短的时间内会有大幅的上升。

投资环境：嘉鱼县交通便利，通讯发达，水电供给充足。同时，县委县政府为了营造良好的投资环境，不断进行制度创新，初步建立了电子政务和企业物流平台。优越的区位条件、完备的基础设施、开明的投资政策、优美祥和的人居环境，使嘉鱼正成为投资的热土、创业的乐园。该县目前城区人口约10万人，房产平均价格在1100-1300元/平方米。

标的名称: 随州市G[2007]10号地国有土地使用权

标的位置: 随州市擂鼓墩路马家榨社区，平原村

标的基本情况 : 该宗地位于随州市曾都区擂鼓墩路马家榨社区，平原村（原随州市职业技术培训中心用地），宗地使用面积为：16.33万平方米（约合245亩）；用地性质为居住用地兼容商业用地（商住综合，商业40年，居住70年）；容积率：1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

项目名称：黄冈市八仙咀地块

标的位置：标的位于赤壁大道。

基本情况 :宗地使用面积为170804.7平方米（约合256.2亩）；用地性质为商住；容积率：1.8；建筑密度30%；绿地率35%。该地块位于赤壁大道，紧临黄冈市最大的淡水湖泊（遗爱湖），风景秀丽，依山傍水，是人类居住生活的绝佳地块。

黄冈市及投资环境介绍：

由于政府对土地采取紧缩政策，整个黄冈市已有近一年没有出让大宗房地产开发用地，在这样饥饿的市场环境里面，黄冈市房地产市场火热发展，平均房产销售价格在1800-2000元/平方米，最高价格在2400元/平方米。商业铺面价格繁华路段销售价格在3万元/平方米左右。

联系人：张经理                 联系电话：13476194122