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青岛地产类信息
项目名称
青岛地产类信息  
项目所有
权情况
法人
 
负责人
 
滕先生 
项目单位
 
青岛某投资公司  
联系人
滕明辉  
电话
053289078003  
传真
053289078003  
OICQ
64259494 
手机
13386429556 
E-mail
tengminghui@163.com  
联系地址
青岛市崂山区世纪大厦 



项目领域
建材房产  
技术水平
国内领先  
所处阶段
小试阶段 
专利情况
无 
项目说明及技术指标
青岛地产项目信息

1、 青岛市四方区长途汽车站附近项目转让,总建筑面积19万平方米,其中5万平方米为拆迁安置房,8.8万平方米商品房住宅,2.1万平方米商业网点,3.6万平方米地下室和车库及配套用房,剩余未物业及公建,转让价7000万,包摘牌,包拆迁(现住户为一公司宿舍,该单位已与所有住户签订拆迁协议,保证在三个月内拆迁完毕)。该地段商业位置佳,住宅销售也比较好,住宅销售价格在7000元每平方米左右,商业价格更高。
2、 安徽淮北有近700亩住宅商业用地,转让价格低廉。
位于淮北市杜集区,地理位置优越,该市最繁华的马路东段穿过该小区,小区与公园和湿地公园相临,是居住的理想环境,该项目容积率1.3,目前该地段附近楼盘起价1800元/平方米,实际该项目销售价格应该超过2000元/平方米,商业网点要超过5000元/平方米。该项目目前还有300亩地需要拆迁,400亩地净地,转让价15000万(不含拆迁,),有土地证和建设用地规划许可证。
3、 青岛市繁华地段有几个改造项目,建筑面积分别是13万,20万,另有一块规划还没有批完,估计也要超过100万。
第一个:位于青岛市市北区比较好的位置,土地面积45000平方米,地上建筑面积13万平方米,地下6万平方米,其中有近4万平方米商业,近9万多的住宅。当地住宅销售超过7500元/平方米,商业超过15000元/平方米,项目还没有拆迁,3.4亿到位后马上进行拆迁,项目转让费6000万。
第二个:位于青岛市四方区一个位置有点偏的地方,该地段目前销售价格在6200元/平方米左右。转让价格楼面地价1900元/平方米,土地已经进入储备,资金到位可马上操作摘牌。
第三个:位于青岛市四方区比较好的地段,正在统计拆迁,有意向可提前介入,该地段住宅销售价格超过7500元/平方米。
4、 另有退二进三项目转让,建筑面积5万。
第一个:四方区一不错地段,某工厂,已批为住宅用地,限价房,销售价格可望达到5000元/平方米,土地楼面地价约1500元/平方米。小高层,5万平方米。
第二个:经济适用房,现规划面积为9000平方米,可调到2万平方米,转让。
5、 青岛市即墨温泉带证转让800亩住宅用地,100亩挂牌住宅用地。有温泉,容积率1.0,转让价格65万/亩,目前是青岛市发展最好的旅游休闲度假区,个别项目销售价超过14000元/平方米。
6、 第一、烟台一繁华地段转让,3万平方,1亿。
已停业酒店,要的话请尽快考察。
第二、烟台昌隆大厦,建筑面积四万平方米,位于海员俱乐部旁边,价格非常便宜,6000万左右。
7、 青岛市香港路上有项目,地上建筑面积26.5万左右(地下7.2万平方米赠送)。
转让价格楼面地价7000元/平方米。占地32亩,金融商业、办公、酒店式公寓,办公销售价20000----30000元,商业30000元以上
另香港东路还有一项目,建筑面积地上部分17万平方米,转让价格7000元每平方米(包括办理四证的所有费用,地下9万平方米赠送)。
8、 青岛市市北区有四块小地块,都有土地证,转让。
9、 青岛市四方区居住良好地段一退二进三项目,土地11亩,转让价2500万,目前为工业用地,工业出让地。
10、 高密一房地产项目转让,住宅用地500亩,比较好地段,四证齐全。
11、 崂山区有一已具备三证的楼花转让。
12、 几个比较小的经济适用房和限价房项目。
13、 青岛城阳在308国道附近一村庄,有土地要挂牌需要资金,1700亩,已经具备挂牌条件,拆迁也已经完成。
青岛市开发区海边和繁华路段,各有一地块挂牌,价格便宜,无拆迁,面积都大约有100亩
青岛市开发区一项目转让,江山路上,低价转让,具备三证,楼面地价只有几百元一平方米。
14、 青岛市李沧区有一城中村改造,建筑面积80万平方米,已经签订拆迁协议,需要挂牌,需要资金,寻求合作或是融资。
15、 青岛市海边建筑物业低价转让,适合酒店,办公,3万多平方米,是该地段房价的20%左右。
16、 即墨一房地产公司融资,项目具备四证,评估价超过10亿,800亩,融资。
17、 即墨一房地产公司具备五证,评估价2亿,融资贷款。
18、 淄博市有两个房地产公司贷款,一个三证,一个有房产证没有土地证,各需要1亿资金。
19、 济南多个房地产公司需要资金,都需要5000万------1亿,有充足抵押物。
20、 青岛一集团水库融资,手续齐全,自有资金超过35%,融资1亿。
21、 青岛一热电厂融资,手续齐全,融资2.5亿。
22、 青岛李沧区东部200亩住宅用地转让。
23、 青岛四方区一房地产公司卖楼花,价格便宜。
24、 莱西100多亩工业用地由厂方招商。
25、 城阳60亩工业用地招商或是转让,有1.1万平方米厂房。
26、 宁阳一宾馆融资,评估价1000万,计划融资500万。
27、 青岛市旅游项目、工业项目、房地产项目招商,融资。
28、 崂山有三块旧村改造用地,大约都为35万平方米,具备操作条件
29、 淄博的建材城,一期年租金超过3000万,二期后年租金可超过1亿。
30、 东营棉业,借款并找单位垫资建设
31、 有多块不良资产查封的 土地,可以百分百拿到手,价格非常便宜,有懂不良资产运作的可以详谈。
32、 需求资金,有多家房地产公司需要资金,美元也可以,有额度,也可以直接引进。
33、 需要多笔大额直存款。


联系电话、传真:053289078003
手机:13386429556 15969869756
tengminghui@163.com
请尽快沟通。慢了就转让出去了,目前在青岛拿地的公司太多了。
 


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应用前景
年收益高,无风险  

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年回报率 25% 
项目单位介绍或备注
具体项目单位不同  

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融资及合作要求
融资方式
资金拆借 
合作方式
合作开发  
希望合作单位
投资商  
最低投资金额
5000万元(人民币)  
最高投资金额
200000万元(人民币)  

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