造福子孙后代留芳千古的

投资项目

思维与理念：运用科技创新，整合旅游极品；

    发展文化产业，弘扬民族精神；

    体现国家风范，融汇世界艺林。

主办单位：中国书法家协会

          大同市人民政府

领导机构：中国书法史碑林建设大同领导组

承办单位：大同金龙阁国际文化艺术市场

一、项目建设的必要性和可行性：

首先，大同有丰富的佛教文化旅游资源和古建筑、古遗址三百多处，是北魏文化的发祥地，魏碑书法和云冈石窟的雕刻艺术有突出的特点，中国书法史碑林建成后与其形成辉映，弥补了大同文化旅游资源中汉字与书法艺术发展演变及其成果的空缺；其次，项目建成后与云冈石窟、北岳恒山、悬空寺等旅游景点形成配套，提高了大同文化旅游资源档次，有利于改善云冈旅游景区的整体环境和文化氛围；第三，作为大同市民和全国书画家、书画爱好者学习、交流、培训、观光及其世界文化、经济交流的一个平台！项目的构思在全国是首创，具有国际性旅游教学品牌，办理了知识产权注册登记，享有全国独有的冠名权；利用优秀传统文化开发文化产业，可形成持续的市场需求，前景可观；选址合理，而且融知识性、学术性、艺术性、趣味性、观光性和娱乐性为一体；规划设计因地制宜，环境污染少，通过项目的建成，可促进云冈旅游景区及当地相关产业和“三农”经济的发展。

二、项目概况：

中国书法史碑林是将汉字与书法艺术的产生和发展，以石材、竹、木、金属等材料为载体，建成碑碣艺苑；以佛、道、儒三教文化及琴、棋、书、画、诗、酒、茶等古典文化建成博物馆、写经院、文昌阁、国际文化艺术交流中心，反映汉字与书法艺术在各个领域的实际应用；以碑碣艺苑为教学载体，建设一所书画艺术教育学院；建设休闲别墅和游客服务中心（四星级），作为接待全国书画家和游客的下榻地点；建设琴台、四宝亭、曲水流觞、露天演艺广场、景观塔、水上乐园、蓄水库、人工森林果园、花鸟盆景园、步游道、汽车路、停车场、旅游厕所等配套设施和基础设施，以丰富景区的文化生活和提供方便。使项目建成全国较大的文化产业。

项目总投资4亿元人民币，其中项目单位自筹资金5300万元（含中国书协无形资产、知识产权评估2500万元），申请国家、省、市基础设施建设补贴和绿化基金1500万元，申请国家银行软贷、硬贷1亿元人民币，向国际、国内招商引资2.32亿元人民币。

项目选址在大同城区往西7公里，位于云冈旅游线路入口处，是去云冈石窟的必经之路。项目规划占地面积1000亩，总体建设规模90000㎡，其中碑廊8735㎡、博物馆3265㎡、写经院6000㎡、国际会展中心12500㎡、游客服务中心12000㎡、书画艺术教育学院40000㎡、其它7500㎡，碑碣雕塑870组、摩崖石刻及碑墙6处、大型标志性雕塑1座及其它配套、基础设施等。

项目计划2006年开工建设，至2008年主体工程完工，初步具备年接待能力30万人次；经营三年后，达到年接待60万人次；项目建成后形成培训教学、学术交流、创作基地、旅游观光、艺术品展销、食宿购物等六项创收功能。预计年平均收入1.9亿元人民币，平均利润率22.1%，投资利税率32.98%，内部收益率税后22.3%，投资回收期（含建设期）6.5年。

该项目对环境保护要求高，环境效益必须与景区开发同步进行，边开发边植被，生活采暖用电供热或太阳能供热，餐饮用液化气，生活污水处理满足GB8978-1996《污水处理标准》，建立全封闭的垃圾站，及时清运到环卫部门指定地点填埋。

该项目社会效益：第一、弘扬了中华优秀传统文化；第二、可作为全国青少年素质教育基地；第三、有利于促进汉字与书法艺术的国际化进程；第四、有利于全国文化艺术市场规范化管理，以点带面；第五、造福子孙后代，功在当代、利在千秋；第六、促进当地旅游经济的发展；第七、发展科技创新型文化产业，为国家多创税收；第八、以文化艺术与国学本体相结合，提高全民素质。

三、项目发展前景：

首先，2000年大同市旅游客流量为245.3万人次，2002年为356.7万人次，平均年增长率为22.7%，测算2008年将达到579.4万人次，其中去云冈石窟人数按20%计算，约115.9万人次，再从云冈石窟的客人中测算10%的人到碑林观光，能达到16万人次；其次，项目本身有针对性服务的全国书画家、书画爱好者、大中小学生、离退体老同志、文化艺术界专家、学者数以千万计，按1.5%测算，每年能达到15万人次以上；再就是日本、韩国、东南亚一些国家及港澳台地区，受汉字与书法艺术熏陶的人士也会慕名而来，每年大约有1万-1.5万人次。所以无论是培训教学、学术交流、创作基地、艺术品展销、食宿购物哪种功能，都会引起全国儒商或商儒的浓厚兴趣，客源定会达到预期的效果。门票收入应控制在总收入的5%到10%之间，对于基本骨干创作交流队伍该减免的应减免，主要靠配套服务内容创收，以达到文化搭台、旅游作梯、经济唱戏的目地。

风险的规避；本项目的主要风险有市场、经营管理、资金三大风险和不可抗力。针对市场风险其主要对策是：树立国际性品牌，扩大形象宣传，导入CI计划；建立高素质的营销服务和导游队伍；收集市场信息，及时调整经营策略，开发适销对路的旅游产品，满足市场需求。经营管理风险一方面有产品质量风险，其对策是：在建设的过程中高标准、严要求，实行法制化、规范化管理；在运营的过程中，实行服务标准化、人性化管理，把游客当作亲人对待；另一方面是人力资源的风险，其对策是：除从经营管理院校、艺术院校、旅游学校和本书画院在全国的会员中选拔招聘人才外，同时不拘一格用人才，做到任人唯贤、人尽其才。资金风险的对策是：一方面争取国家基金扶持，一方面通过多种融资渠道，为本项目提供低成本、稳步发展的资金来源；加大资本运营的力度，积极开拓国际、国内资本市场，建立稳定的融资渠道；为避免不可抗力因素带来的损失，在财务预算中拨出专款购买各种保险，以规避可能遇到的风险。

四、寻求合作方式：

本项目主要是向国际、国内招商引资2.32亿元人民币。其合作的方式首选为投资方直接投资、参与管理，投资方可以控股；也可以参股合资；还可以选其中一部分建设内容独资。合作方式可以协商。

五、建设优势：

项目选址在云冈旅游线路，与云冈石窟形成了优势互补，交通方便。项目地与109国道、大唐公路、京大高速、大运高速、环城高速相互连接，从北京3小时到大同、太原2.30小时到大同；火车、飞机通往全国各地，能满足国际、国内各类游客的交通需求；大同是全国优秀旅游城市之一，基础设施建设、宾馆、饭店、游购娱设施，逐年完善，项目景区的各项配套设施也给游客提供了方便。项目的专业技术由中国书法家协会等艺术机构把关，项目建成后，中国书法家协会将挂牌成立中国书法史碑林培训基地和创作基地，在全国也是独一无二的；为了项目的成功建设，大同市政府专门成立了以市委宣传部部长和副市长任组长的碑林建设领导组，政府各相关职能部门领导任副组长和成员，协调解决项目论证、审批、招商、建设中的有关事宜，凡是涉及大同市的事情，在政策和法规允许的范围内大开绿灯，并给予一定的优惠政策，市政府前期已投入38万元人民币；省发改委前期投入30万元人民币作为项目启动资金，随着项目的进展，国家和省、市将陆续投入一定的基础设施建设补贴和绿化基金；项目单位有从事文化艺术事业8年的经验，完全有能力驾驭该项目的发展。

六、项目前期工作进展：

2000年至2002年项目单位对全国文化艺术市场和各类碑林进行了调查，并根据有关资料撰写了《筹建中国书法史碑林可行性分析》论文，对市场和项目的可行性进行了多次论证，得到国家经济学专家、艺术专家和政府部门领导的高度重视，办理了土地、规划、环保等部门的审批手续。2003年7月山西省计委正式批准立项；2004年1月由国家发改委投资所旅游研究中心编制了《项目可行性研究报告》；2004年11月山西省发改委对《可研报告》进行了论证审批。

项目单位建立了自己的招商网站，山西省旅游网、大同市政府门户网发布了项目招商简介。

七、项目单位概况：

大同金龙阁国际文化艺术市场和大同金龙阁书画艺术研究院，是由法人代表崔先堂于1998年自筹资金成立的。注册资本各3万元，是一套人马、两套机构，市场属经营机构，书画院属社团机构，这是由文化艺术事业的特殊性所决定的。主要为发展大同的文化艺术事业做铺垫，为中国书法史碑林的市场调查、研究开发作好了准备工作。现有职工人数12人，市场的主要经营业务是书画培训、展览，装裱、揭裱古旧字画，销售美术书籍、金石篆刻，书法绘画比赛；兼营工艺美术、古玩字画、文化用品，加工镜框、锦盒、牌匾，装饰装璜等。大同金龙阁书画艺术研究院主要业务范围：进行学术交流，开展书画创作，沟通市场信息。并创办了会员交流刊物《金龙书画》报，截至2003年共出版印刷了23期16万余份。经过八年的发展，总资产由原来的60万元发展为现在的300余万元。由于近几年将大量的经营资金抽调出来办理中国书法史碑林的论证、审批、立项、做可研、招商等，使项目单位经营收入受到了一定的影响，但项目的成功运作和成功建设，是金龙阁的发展战略，其目标是让中国的民族文化及文化艺术走向世界！

八、联系方式：

项目单位：大同金龙阁国际文化艺术市场

地    址：山西省大同市大东街41号金龙阁书画院

联系人：崔先堂  张志芳

电  话：（0352）2046378（传真）  13835276726

网  址：www.zgsfsbl.com     E-mail：zgsfsbl@126.com